Власти хотят ограничить высотность застройки проданной на аукционе земли в Пионерском

23.11.2021 0:29

Агентство по градостроению издало приказ по подготовке корректировки правил землепользования и застройки Пионерского в части введения ограничения застройки проданного недавно на торгах земельного участка на улице Шаманова. Сейчас участок находится в зоне застройки Ж-2, где возможно строительство жилья высотой до 8 этажей. Предлагается ввести в ПЗЗ зону Ж-2/А, где этажность будет ограничиваться шестью этажами. Соответствующее постановление опубликовано на официальном портале правовой информации.

Ранее областные власти выдали разрешения на строительство на указанном участке семи 5-этажных домов.

Напомним, что ранее компания «Нивелир-Запад» на аукционе по продаже права аренды на земельный участок площадью 2,9 га в Пионерском предложила заплатить почти 161 млн руб. Таким было финальное предложение торгов. Компания «Мегаполис-Жилстрой» из холдинга экс-вице-премьера областного правительства Евгения Морозова не смогла перебить это предложение с заявленными 160 млн руб. Это следует из протокола о результатах аукциона.

Также в торгах принимали участие фирмы зеленоградского застройщика Леонида Кухарева, холдингов «Сэтл Групп», «Акфен» и «Монолит». Всего было 8 участников.

Победившая компания принадлежит предпринимателю Игорю Типпелю. Именно она выкупила ранее акции «Балтик-Экспо», которой принадлежит земля около острова Канта. Миноритарным владельцем в данной компании является депутат-застройщик Валерий Макаров.

Сам Типпель является директором компании компании «Варяг», зарегистрированной в офисе депутата-застройщика Евгения Верхолаза в Калининграде на улице Эпроновской.

Стартовая цена торгов составляла 23,7 млн руб. и выросла в ходе торгов почти в 7 раз. На указанном земельном участке можно строить жилье высотой до 6 этажей.

«Нивелир-Запад» на торгах представлял экс-главы комитета земельных ресурсов Калининграда Александр Зуев, сообщал «Новому Калининграду» муниципальный депутат Пионерского Антон Гендриксон, присутствовавший на аукционе. По его словам, Зуев после аукциона сообщил ему, что представляет интересы Евгения Верхолаза.

Источник