В Коми изменится порядок определения очередности домов на капремонт

11.12.2021 1:49

В Госсовете Коми 10 декабря прошло заседание постоянной комиссии по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Одним из рассмотренных вопросов стали изменения закона об организации капремонта.

Новым законопроектом предлагается внести поправки в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Коми». В частности, поправки позволят в будущем в приоритетном порядке выделять деньги из фонда капремонта на ремонт систем газоснабжения, замену и модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений.

Также в предлагаемых изменениях речь идет о замене одного из критериев при определении очередности на проведение капремонта. Критерий «износ» предлагают изменить на «техническое состояние основных конструктивных элементов, а также внутридомовых инженерных сетей многоквартирного дома». При определении сроков капремонта многоквартирного дома будет оцениваться состояние фундамента, кровли, лифта, сетей электроснабжения, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и газоснабжения.

В Коми изменится порядок определения очередности домов на капремонт

Вносимые изменения обусловлены отменой процесса оценки износа, которым ранее занимались органы БТИ. Согласно предлагаемой редакции закона предполагается, что оценкой технического состояния будут заниматься муниципальные органы власти.

В Коми изменится порядок определения очередности домов на капремонт

Поправка вызвала вопросы у прокуратуры Коми. Прокурор отдела экономики и охраны природы Управления по надзору за исполнением федерального законодательства Алексей Козлов указал на то, что органам местного самоуправления, на которые поправками возлагается мониторинг состояния конструктивных элементов и внутридомовых инженерных сетей, рекомендовано проводить эти мероприятия. Обязанности заниматься мониторингом у них нет.

В Коми изменится порядок определения очередности домов на капремонт

По словам прокурора, это не единственный неоднозначный момент. Те муниципалитеты, что все-таки уже проводят мониторинг, допускают ошибки при определении очередности из-за непонимания балльной системы.

Представители Минстроя заверили, что балльная система для определения состояния элементов и сетей многоквартирного дома уже была переработана. Работа над остальными спорными моментами также ведется.

Источник