Эксперты: В Башкирии стали реже покупать недвижимость

18.06.2020 7:40

В Башкирии снизилась покупательская активность на рынке недвижимости. Это связано с влиянием пандемии коронавируса и действием режима самоизоляции.

Как сообщили редакции UfaTime.ru в Управлении Росреестра по РБ, в апреле и мае 2020 года, можно сказать, что на пике пандемии в республике, количество записей о регистрации ипотеки снизилось примерно на 16-18%. Для сравнения: в апреле 2019 года специалисты зарегистрировали 7 587 записей, в апреле этого года их было на 1 210 записей меньше – 6 377, в мае 2019 года – 6 099, в мае 2020 года – 5 011, что на 1 088 записей меньше, чем годом ранее.

Однако из-за того, что в начале 2020 года отмечался рост ипотечного кредитования, по итогам пяти месяцев показатели двух лет почти сравнялись: 32 931 регистрация ипотеки в 2019 году против 33 684 записей в 2020.

По мнению экспертов в сфере недвижимости, рынок смог пережить эпидемию благодаря поддержке государства, а именно действию двух льготных программ – сельской ипотеки под 2,7% и ипотеки на новостройки под 6,5%, введённой для поддержки строительной сферы в период пандемии.

Так, банк «Уралсиб» уже выдал ипотеку под 6,5% на сумму 73 млн рублей. По состоянию на начало июня 40% всех выданных ипотек приходятся на эту программу. Как сообщили журналистам в пресс-службе банка, заметное негативное влияние распространения коронавирусной инфекции банк ощутил только в первые две строгие недели изоляции в апреле.

Руководитель ипотечного бюро Камила Фазлыева также считает, что в период пандемии рынку недвижимости помогли льготные программы, но, по словам эксперта, всё-таки покупать жильё в республике стали реже. Она заявила, что в Башкирии хорошо выдали «сельскую ипотеку», благодаря её введению появился спрос и застройщики смогли реализовать те объекты, которые ранее оставались в стороне от внимания покупателей. «Ипотека на новостройки позволила не умереть рынку первичного жилья. Хотя снижение покупок всё же произошло, несмотря на оптимистичные заверения банков», – сообщила Фазлыева UfaTime.ru.

Ранее sallaty.ru сообщал о грядущих изменениях при электронной регистрации недвижимости.

Источник