Новые правила для жильцов: что изменилось с начала года

02.03.2021 16:49

Для жильцов многоквартирных домов (к которым относится подавляющее большинство россиян и вологжан) с начала 2021 года закон ввел несколько новых правил. «Вологда-поиск» разбирает основные нововведения.

1. Изменение правил прописки.

Тут все очень неплохо, потому что из закона наконец исключили откровенно маразматическую формулировку о штрафах за родственников, проживающих без прописки. Точнее, круг близкой родни, которую можно поселить в квартире «без оформления», существенно расширился: в него входят супруг, дети, родители, супруги детей и родителей, братья и сестры, дедушки, бабушки, внуки.

Одно обязательное требование сохраняется: о проживающем по факту в квартире человеке нужно сообщить в УК или поставщику ресурсов, если какая-то часть коммунальных услуг оплачивается по количеству жильцов.

2. Изменение формата общих собраний.

Заочное собрание собственников жилья в МКД теперь уже официально и легитимно может проводиться в электронном виде — через портал Госуслуг. Предусмотрены рассылка уведомлений о собрании, электронное голосование и ознакомление с протоколом. Помимо отсутствия необходимости выходить из дома, плюс еще и в том, что исключается неверный подсчет голосов.

3. Изменение правил парковки.

Не самое приятное новшество, так как с начала года был отменен приказ Минтранспорта РФ о запрете парковки грузовиков и автобусов на придомовых территориях. К счастью, полномочия жильцов оформить свою придомовую территорию и обнести ее забором никто не отменял, но лучше позаботиться об этом уже сейчас.

4. Изменение правил хранения в подвалах и кладовках.

Правило касается пожарной безопасности и запрещает хранить в подвалах, на цокольных этажах и в других технических помещениях МКД мебель, продукты и еще довольно внушительный список вещей.

Норма вступила в силу с 1 января, но МЧС вскоре завалили обращениями возмущенные жильцы, так что ведомство выпустило отдельные разъяснения по поводу запрета: он не касается «индивидуальных кладовых, расположенных в цоколе или подвале МКД согласно проектной документации». Проще говоря, если ваш подвал значится в плане дома, то все в порядке. Нарушение в МЧС обещают фиксировать лишь в том случае, если кладовая устроена самовольно: при таком раскладе последует штраф и предписание убрать «незаконное» помещение.

5. Изменение правил установки пожарной сигнализации.

В зданиях более 28 метров высотой отныне обязательна установка адресной сигнализации. Датчики предписывается ставить либо в прихожей квартиры, либо в радиусе метра от входной двери. Кроме того, каждая квартира должна получить собственные дымовые извещатели. Все это хозяйство подключается к единому контрольному прибору в доме.

Сейчас это нововведение является обязательным только для высоток, которые будут вводить в эксплуатацию после 1 марта 2021 года.

Источник